MZS120: PENAMACOR COTTAGE

PRIX :

€100,000

Charmant cottage, declaré avec license d'habitation et terrain de 1.1ha

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Charmant cottage, 2/3 chambres, calme, nouvellement construit et légalisé avec licence d’habitation.

Terrain de 11,224m2, ensoleillé, avec vues panoramiques sur les montagnes. C’est un coin paisible, idéal pour se relaxer, sans voisinage direct.

A quelques minutes de Penamacor et au cœur du GEO- PARK UNESCO, zone montagneuse protégée avec rivières, animaux sauvages, magnifique nature, à 15km de l’Espagne.

La maison est partiellement équipée et meublée, prête à emménager.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine/salon/salle à manger avec un poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain complète, une petite chambre avec lit double et une véranda.

On accède au premier étage par un escalier en bois depuis le coin cuisine/salon/salle à manger et on y trouve une mezzanine avec une chambre (lit double) et un salon/studio/atelier qui pourrait devenir une troisième chambre principale.

Tout est entièrement neuf (absence totale d’humidité) et de haute qualité. Le cottage a un projet architectural et un permis de construire.

La maison est construite sur des rochers de granit, ce qui en fait la fondation parfaite. Les murs et le toit sont très bien isolés. Fenêtres doubles en aluminium avec volets. La surface de la maison est de 44m2 (sur 2 étages donc double). Le rez-de-chaussée est carrelé et parquet à l’étage.

Nouveau puits de forage de 61m (pour eau potable), nouvelle connexion électrique et fosse sceptique. Chauffage à gaz pour eau chaude.

Le terrain a deux portails d’entrée et un très bon chemin d’accès pour tous véhicules. Sur le terrain se trouve des eucalyptus, des cactus et des chênes. Le reste du terrain a été dégagé de ses mimosas et est prêt à accueillir de nouveaux arbres et/ou un potager.

Il y a aussi un barrage pour l’eau de pluie et irrigation. Cette propriété est un très bon investissement; possibilité d’extension, de construire un garage ou une piscine. Pourrait être une jolie maison familiale ou de vacances. Visite recommandée.

Le village de Penamacor (4km) a tous les services et commodités nécessaires tels que plusieurs supermarchés, 2 banques, un bureau de poste, une pharmacie, un centre, des restaurants, cafés, bars et une piscine. A 2km du village de Aldea do Bispo; on y trouve des petites boutiques, bars/cafés, un restaurant etc. Le village est accessible via transport public depuis Castelo Branco mais aussi Lisbonne, Porto et le reste du Portugal.

 

A quelques minutes de route se trouve la plage fluvial de Meimoa, 11km du barrage de Basagueda, 20km de l’ancienne montagne sacrée celtique de Monsanto, 25km d’Albufeira da Barragem de Marechal Carmona, 35km de Fundão et 49km de Castelo Branco. Située dans la une région magnifique et préservée: Beira Baixa, au centre du Portugal; à proximité de la Serra de Malcata et de la Serra da Estrela. A 16km de la frontière espagnole (Extremadura). Un endroit qui combine parfaitement ces deux magnifiques pays. A 250km de Lisbonne (Portugal) et 300km de Madrid (Espagne). L’océan Atlantique et la côte d’argent sont à 2,5h de route.

Possibilité d’échange contre une autre propriété au Portugal, une maison moins chère, un terrain, un appartement + argent : toute offre sera considérée.

 

EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ

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