MDE394: Quinta das Artes

PRIX :

€349,000

Statut : Réduite de

Maison de 400m2, 4 chambres, 3 balcons et terrasse. Terrain de presque 7,000m2

PROPRIÉTÉ VENDUE PAR : Propriétaire

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

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Maison unique, dessinée par un artiste et récemment rénovée/modernisée. Plus de 400m2 de surface, 3 balcons et terrasse immense de 100m2. Elle a été crée pour tirer profit des magnifiques vues a 360°. La maison a 4 chambres et 4 salles de bain ; les pièces de séjours sont spacieuses ; grandes terrasses sur l’avant de la maison. Située dans un village paisible, paysages à couper le souffle et randonnées débutant depuis la porte d’entrée.

On accède à la propriété par une porte d’entrée majestueuse ou par la cuisine. Celle-ci est spacieuse, armoires encastrées et plans de travail carrelés avec double évier, égouttoir et mitigeur. Un espace surmonté d’une hotte est prêt à accueillir une cuisinière ; connexion pour lave vaisselle. Il y a également l’espace nécessaire pour installer un frigo/congélateur américain ; 2 grands garde-mangers. Le sol est carrelé ; jolies poutres apparentes. 3 fenêtres donnent sur le jardin à l’arrière et sur le côté. De là, on peut accéder à la salle à manger et au couloir. Le salon/salle à manger a une magnifique cheminée, du parquet et une porte vitrée donnant sur la terrasse ; elle offre des vues dans toutes les directions. Grande baie vitrée et 2 radiateurs. Une autre porte donne sur un autre salon avec parquet, grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse, radiateurs design et poêle à bois moderne.

Il y 3 chambres et salle de bain familiale. La première chambre a du parquet et portes vitrées sur la terrasse. La salle de bain familiale a un évier moderne, une baignoire avec pommeau de douche, une toilette et un bidet. Elle est entièrement carrelée et a une fenêtre donnant sur l’avant. La seconde chambre a du parquet, une fenêtre donnant sur l’avant et est actuellement utilisée comme remise. La 3e chambre (ou 2e chambre principale) a du parquet et de grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Sa salle de bain a une douche à l’italienne, un évier, une armoire, une toilette et est entièrement carrelée.

Au premier étage, un grand couloir donne sur une terrasse avec vues. Une porte vitree à l’avant donne sur un nouveau balcon en bois (en cours de finition). A gauche se trouve une mezzanine avec escalier en bois et fenêtres encastrées – elle surplombe le salon principal. Parquet et radiateur – peut être utilisée comme 5e chambre. La 4e grande chambre a du parquet et un plafond vouté. Elle a une grande porte vitrée donnant sur un petit balcon privatif – l’endroit parfait pour boire son café du matin au calme et en appréciant les vues. Sa salle de bain a un évier moderne intégré dans une armoire contemporaine avec plateau en chêne, une toilette, une baignoire moderne et est entièrement carrelée.

Il a également un coin barbecue couvert avec évier et connexion gaz. A l’arrière se trouve un grand bar ce qui en fait l’endroit parfait pour les fêtes. Salle de bain avec toilette et douche. Plus loin, une grande pièce, parfaite comme salle de jeu/hobbys. Sur le côté de cette pièce, tirant parti d’un espace inhabituel, se trouve ce que les propriétaires appellent le « village » : chambres distinctes, aménagement « effet » plafond, portes et fenêtres. On y trouve une salle de bain inachevée, un coin salon et un espace pouvant accueillir une cuisine. C’est un lieu amusant, qui plairait beaucoup aux enfants et petits enfants – c’est charmant et ne demande que quelques finitions.

Garage pour 4 véhicules, avec porte électrique et grande buanderie.

Double vitrage à toutes les fenêtres ; elles sont également basculantes et remplies de gaz argon pour en assurer l’efficacité. Excellent certificat énergétique : B, grâce aux isolants et matériaux de qualité. Le nouveau système électrique est triphasé et peut convenir à tout type de business.
Portes intérieures design, salles de bain de luxe ; l’électricité et la plomberie ont été entièrement remplacées, chauffage central avec radiateurs designs dans toute la demeure.

Terrain de presque 7,000m2 offrant intimité, vues et vie paisible sans être isolé. Une allée mène au garage depuis le chemin d’entrée. Grande terrasse de 100m2 sur toute la longueur de la maison: magnifique espace pour animation ou juste se relaxer tout en absorbant les alentours.

Prenez-soin de vous dans une des salles de bains luxueuses et appréciez un verre de vin local sur l’une de ces terrasses aux vues captivantes. De plus, cette propriété conviendrait parfaitement pour plusieurs types de business tel que chambre d’hôtes et retraites.

Située sur la route des vins de Quintas de Alenquer, sur la très spéciale cote d’argent du Portugal. Les vignobles, en bord la route des vins de Quintas de Alenquer sur la côte d’argent, sont légendaires et une des AOC les plus prestigieuses du pays.

Située au cœur des vignobles Alenquer avec vues sur MonteJunto. La propriété se trouve dans un village à seulement 15min d’ Alenquer. Dans le village d’Olhalvo, à seulement 2 min de la propriété, se trouve un supermarché, quelques cafés, une poste, un garagiste, un distributeur de billets, une école, une clinique privée et tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

La ville de Alenquer est à 15min: c’est une ville de taille moyenne avec à peu près 45 000 habitants. Vous y trouverez des cafés, restaurants, supermarchés, magasins, banques, docteurs, dentistes et tout ce qu’on peut espérer trouver dans une ville de cette dimension. Il y encore beaucoup d’artisans locaux, qu’on ne trouve plus ailleurs. Une rivière la traverse pour ajouter à son charme. La propriété est facilement accessible via transports en commun et à 38min de Lisbonne et son aéroport.

EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ

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