CDE380-1: Quinta Tranquila

PRIX :

€380,000

Terrain de 3.6ha avec maison récente de 4 chambres et divers arbres fruitiers

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Maison récente (2010) avec 3.6ha de terrain paisible au centre du Portugal.

A l’intérieur de la maison, 3 portes-fenêtres vous invitent sur un large balcon pavé avec vues. Ce balcon est un projet architectural destiné à favoriser le chauffage solaire passif durant les mois d’hiver tout en minimisant la chaleur de l’été.

Au 1er étage se trouve une chambre (avec salle de bain particulière) et accès particulier au balcon.

A l’étage inférieur se trouve une pièce qui accueille un réservoir de grande capacité. Celui-ci est destiné à l’accumulation d’eau chauffée par le système solaire. On y trouve également la chambre principale dont les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée qui fait face à la forêt, 3 chambres et toilette.

Il y a une 3e option pour réguler la temperature de la maison : les pompes à chaleur. Elles permettent de chauffer, refroidir ou simplement faire circuler l’air entre les différentes pièces. Toutes les portes et fenêtres sont équipées de stores – plus de la moitié d’entre elles sont équipées de moustiquaires.

La terrasse supérieure est couverte par une plateforme en bois et est accessible par la douche / chambre attenante. La plateforme a une extension couvrant une zone pavée qui peut servir de parking, pour une caravane par example, avec connexion à l’eau, à l’électricité et aux égouts.

La maison est très bien isolée et ne nécessite aucune autre source de carburant pour la chauffer.

Les jardins sont équipés d’un système d’irrigation “goutte à goutte” automatisé, alimenté par un puits de forage de 90m.

En plus de divers arbres fruitiers plantés dans les 6 dernières années, il y a aussi beaucoup d’arbres natifs, surtout des oliviers de plus de 20 ans qui fournissent les propriétaires en huile d’olive bio! Il y a aussi, des figuiers, des citronniers/orangers et des pommiers.

Autours de la maison se trouvent des patios et des terrasses pavées ainsi qu’une grande piscine et une mare à poissons. La piscine a un système de nettoyage chlore-sel.  La propriété jouit d’une parfaite intimité et de vues uniques sur la vallée.

Le chemin de terre (250m) qui mène à la maison a récemment été rénové et aboutit dans la zone de parking de la maison.

La ville la plus proche, où vous trouverez tous les services de base, est Oliveira do Hospital (12 min en voiture). Le village le plus proche est à 5 min en voiture. La jolie ville de Coimbra est à 45 min en voiture; on y trouve des trains fréquents, en partance pour tout le pays et surtout pour les aéroports de Lisbonne (2h30) et Porto (2h).  Il y a également une gare locale à 20 min de la propriété avec des connexions quotidiennes vers Coimbra. La montagne de la Serra da Estrela est à 1h de route.

EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ

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